Estimation théorique
Rue de la Bertinière,27210 Beuzeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bertinière,27210-Beuzeville indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-30 | 227 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 59 | 385 | 125000€ | 2119€ |
2022-08-05 | 43 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 73 | 737 | 185000€ | 2534€ |
2019-10-11 | 135 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 66 | 482 | 189000€ | 2864€ |
2020-03-14 | 133 | RUE ALBERT EUDELINE | 3 | 65 | 575 | 150000€ | 2308€ |
2021-11-16 | 143 | ALL COLAS | 5 | 73 | 483 | 190100€ | 2604€ |
2023-02-14 | 323 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 96 | 795 | 219935€ | 2291€ |
2022-05-09 | 87 | RUE DE LA BERTINIERE | 3 | 50 | 443 | 150000€ | 3000€ |
2022-08-01 | 79 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 92 | 245 | 180000€ | 1957€ |
2020-06-11 | 79 | RUE DE LA BERTINIERE | 5 | 109 | 245 | 56000€ | 514€ |
2021-05-21 | 378 | RUE DE LA BERTINIERE | 3 | 72 | 723 | 183000€ | 2542€ |
2020-12-09 | 416 | RUE DE LA BERTINIERE | 3 | 60 | 106 | 130000€ | 2167€ |
2022-04-26 | 73 | ALL COLAS | 5 | 106 | 667 | 237000€ | 2236€ |
2020-07-07 | 97 | RUE DES ESTINGANTS | 4 | 148 | 727 | 231000€ | 1561€ |
2020-01-15 | 57 | COUR DANJARD | 2 | 43 | 70 | 65000€ | 1512€ |
2021-08-10 | 130 | RUE DES ESTINGANTS | 4 | 100 | 607 | 185000€ | 1850€ |
2020-10-13 | 28 | RUE ALBERT EUDELINE | 4 | 64 | 697 | 154000€ | 2406€ |
2019-11-12 | 414 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 60 | 880 | 143000€ | 2383€ |
2021-05-19 | 110 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 72 | 500 | 283000€ | 3931€ |
2021-02-26 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 363 | 190000€ | 2111€ |
2021-05-28 | 100 | RUE AUGUSTE GERARD | 2 | 50 | 110 | 140000€ | 2800€ |
2022-06-14 | 142 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 93 | 879 | 215000€ | 2312€ |
2021-12-21 | 17 | COUR DANJARD | 4 | 65 | 39 | 159900€ | 2460€ |
2021-08-04 | 426 | RUE DE LA BERTINIERE | 5 | 136 | 613 | 205000€ | 1507€ |
2019-11-14 | 66 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 97 | 101 | 141420€ | 1458€ |
2022-05-23 | 148 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 289 | 144320€ | 2405€ |
2022-02-10 | 19 | COUR DANJARD | 3 | 55 | 45 | 85000€ | 1545€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DE LA BERTINIERE | 7 | 141 | 113 | 170000€ | 1206€ |
2021-02-16 | 50 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 88 | 213 | 236150€ | 2684€ |
2023-05-30 | 50 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 88 | 213 | 350950€ | 3988€ |
2020-12-04 | 72 | PL DU GENERAL LECLERC | 2 | 69 | 181 | 128700€ | 1865€ |
2021-01-22 | 36 | RUE AUGUSTE GERARD | 4 | 94 | 218 | 113500€ | 1207€ |
2020-10-02 | 30 | RUE AUGUSTE GERARD | 2 | 40 | 47 | 59900€ | 1498€ |
2020-08-31 | 216 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 237 | 95000€ | 1118€ |
2022-08-30 | 9007 | COUR LETAC | 2 | 38 | 75 | 84000€ | 2211€ |
2019-07-05 | 120 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 59 | 2497 | 120000€ | 2034€ |
2021-05-12 | 120 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 59 | 1064 | 130000€ | 2203€ |
2022-06-22 | 292 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 116 | 710 | 230000€ | 1983€ |
2022-07-29 | 36 | RUE PASTEUR | 6 | 68 | 86 | 148350€ | 2182€ |
2022-08-08 | 218 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 50 | 351 | 173000€ | 3460€ |
2022-06-15 | 45 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 91 | 195 | 132000€ | 1451€ |
2022-11-24 | 169 | RUE AUGUSTE GERARD | 3 | 48 | 83 | 50000€ | 1042€ |
2022-12-21 | 20 | RUE DU LION | 7 | 155 | 114 | 154500€ | 997€ |
2022-05-16 | 277 | RUE MARIE LEGENTIL | 4 | 89 | 354 | 174833€ | 1964€ |
2020-05-19 | 279 | RUE MARIE LEGENTIL | 4 | 89 | 320 | 155200€ | 1744€ |
2020-12-11 | 279 | RUE MARIE LEGENTIL | 4 | 89 | 320 | 171000€ | 1921€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DES ANCIENS D'A.F.N. | 4 | 122 | 461 | 325000€ | 2664€ |
2021-10-29 | 49 | RUE FRANCOIS REVER | 2 | 43 | 41 | 87500€ | 2035€ |
2022-02-16 | 50 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 62 | 145 | 130000€ | 2097€ |
2019-09-23 | 33 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 50 | 50 | 25000€ | 500€ |
2021-08-25 | 225 | RUE MARIE LEGENTIL | 3 | 119 | 500 | 300000€ | 2521€ |
2021-02-12 | 174 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 167 | 130000€ | 1884€ |
2022-06-24 | 43 | RUE LOUIS GILLAIN | 5 | 115 | 138 | 110000€ | 957€ |
2019-10-10 | 109 | RUE DU LION | 4 | 112 | 633 | 277100€ | 2474€ |
2023-03-24 | 124 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 141 | 330 | 228000€ | 1617€ |
2020-03-13 | 123 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 74 | 102000€ | 1889€ |
2021-01-18 | 123 | RUE PASTEUR | 4 | 48 | 71 | 130200€ | 2713€ |
2020-12-29 | 364 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 225 | 1000 | 630000€ | 2800€ |
2021-07-15 | 107 | ALL JEAN DANNET | 6 | 113 | 833 | 115000€ | 1018€ |
2022-08-05 | 36 | RUE AU COQ | 2 | 75 | 646 | 120000€ | 1600€ |
2023-03-06 | 104 | ALL JEAN DANNET | 5 | 181 | 617 | 580000€ | 3204€ |
2019-11-08 | 104 | RUE DU LION | 4 | 95 | 645 | 175000€ | 1842€ |
2019-12-12 | 65 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 88 | 199 | 157000€ | 1784€ |
2019-07-05 | 606 | RUE DE LA BERTINIERE | 5 | 117 | 500 | 225000€ | 1923€ |
2019-09-18 | 129 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 49 | 24 | 60000€ | 1224€ |
2021-08-31 | 36 | ALL ALBERT JOSSE | 5 | 80 | 640 | 115000€ | 1438€ |
2019-05-15 | 9006 | RUE DU LION | 4 | 97 | 212 | 151500€ | 1562€ |
2021-07-08 | 332 | RUE DES ESTINGANTS | 4 | 101 | 540 | 232000€ | 2297€ |
2019-12-09 | 172 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 51 | 118 | 125000€ | 2451€ |
2020-07-31 | 143 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 50 | 117 | 118000€ | 2360€ |
2023-01-26 | 66 | ALL ALBERT JOSSE | 4 | 66 | 678 | 140000€ | 2121€ |
2022-09-30 | 25 | RUE D'HAILSHAM | 3 | 94 | 447 | 228000€ | 2426€ |
2022-03-08 | 201 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 108 | 565 | 130000€ | 1204€ |
2021-03-15 | 101 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2022-05-03 | 104 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 160500€ | 1934€ |
2020-06-09 | 110 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2022-06-22 | 113 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 205000€ | 2470€ |
2022-07-07 | 116 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 96 | 0 | 185000€ | 1927€ |
2020-12-23 | 121 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 3 | 64 | 0 | 136200€ | 2128€ |
2022-11-18 | 122 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 5 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2021-02-12 | 123 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 89 | 0 | 165000€ | 1854€ |
2022-12-29 | 124 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2019-08-06 | 162 | RUE DU LION | 4 | 99 | 500 | 222000€ | 2242€ |
2021-05-05 | 43 | RUE ADRIEN DESHOMETS | 3 | 82 | 262 | 131700€ | 1606€ |
2022-07-04 | 203 | RUE DU LION | 4 | 72 | 42 | 160000€ | 2222€ |
2020-12-15 | 84 | ALL LOUIS LEPARGNEUL | 5 | 155 | 678 | 276500€ | 1784€ |
2021-05-03 | 95 | RUE AU COQ | 4 | 70 | 966 | 169500€ | 2421€ |
2023-03-15 | 178 | RUE DU LION | 7 | 140 | 500 | 285000€ | 2036€ |
2022-03-31 | 43 | RUE ADRIEN DESHOMETS | 3 | 82 | 321 | 155000€ | 1890€ |
2022-03-18 | 186 | RUE LOUIS GILLAIN | 4 | 50 | 202 | 120000€ | 2400€ |
2021-12-14 | 23 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 114 | 123 | 248700€ | 2182€ |
2020-07-30 | 176 | RUE FRANCOIS REVER | 3 | 80 | 396 | 165000€ | 2063€ |
2020-03-04 | 133 | RUE AU COQ | 5 | 129 | 901 | 200000€ | 1550€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DE LA MARE HEBERT | 3 | 47 | 211 | 124750€ | 2654€ |
2022-09-15 | 552 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 500 | 230000€ | 2421€ |
2021-12-01 | 392 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 73 | 670 | 213000€ | 2918€ |
2020-12-22 | 198 | RUE LOUIS GILLAIN | 4 | 114 | 284 | 150000€ | 1316€ |
2020-07-23 | 649 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 74 | 604 | 168900€ | 2282€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 145 | 500 | 457200€ | 3153€ |
2020-02-19 | 102 | RUE DU CLOS ROMY | 6 | 125 | 940 | 250000€ | 2000€ |
2021-10-16 | 554 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 64 | 967 | 121000€ | 1891€ |
2020-10-23 | 50 | ALL D'HAILSHAM | 4 | 66 | 731 | 156000€ | 2364€ |
2021-01-08 | 122 | RUE DU LION | 3 | 110 | 2500 | 330000€ | 3000€ |
2021-05-31 | 66 | RUE AUX CHALOTS | 4 | 119 | 1903 | 377400€ | 3171€ |
2020-07-10 | 85 | RUE RIOULT | 5 | 140 | 500 | 278500€ | 1989€ |
2022-02-21 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 91 | 500 | 237000€ | 2604€ |
2022-03-11 | 77 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 98 | 700 | 209900€ | 2142€ |
2020-08-11 | 288 | RUE DU LION | 3 | 49 | 283 | 70000€ | 1429€ |
2022-07-11 | 66 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 179 | 960 | 440500€ | 2461€ |
2019-07-31 | 319 | RUE DES FRANCHES TERRES | 5 | 107 | 500 | 245000€ | 2290€ |
2021-06-09 | 5071 | RUE PASTEUR | 6 | 173 | 996 | 150000€ | 867€ |
2020-12-04 | 121 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 84 | 700 | 187000€ | 2226€ |
2022-02-24 | 357 | RUE DU LION | 3 | 72 | 989 | 200000€ | 2778€ |
2022-11-29 | 357 | RUE DU LION | 3 | 72 | 989 | 240000€ | 3333€ |
2022-09-30 | 470 | RUE DES FRANCHES TERRES | 4 | 90 | 365 | 266900€ | 2966€ |
2021-09-29 | 219 | RUE DES COUTANCES | 8 | 254 | 500 | 495200€ | 1950€ |
2021-09-28 | 125 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 291 | 120000€ | 1500€ |
2019-09-17 | 74 | RUE DU PAYS D'AUGE | 3 | 73 | 810 | 130000€ | 1781€ |
2022-10-14 | 105 | ALL DES QUATRE PAROISSES | 5 | 136 | 511 | 245500€ | 1805€ |
2021-10-29 | 18 | ALL DES MESANGES | 6 | 113 | 972 | 250000€ | 2212€ |
2020-01-28 | 5008 | RUE PIERRE CAMPION | 4 | 172 | 1000 | 330000€ | 1919€ |
2022-06-03 | 5008 | RUE PIERRE CAMPION | 4 | 172 | 1000 | 380500€ | 2212€ |
2020-10-30 | 77 | ALL DES CHAUMIERES | 4 | 143 | 500 | 290000€ | 2028€ |
2022-07-13 | 5055 | LES FRANCHES TERRES | 3 | 68 | 873 | 170000€ | 2500€ |
2023-05-31 | 41 | ALL DE LA CROIX BRIERE | 3 | 48 | 579 | 100000€ | 2083€ |
2019-11-28 | 199 | ALL DES MESANGES | 5 | 139 | 956 | 310000€ | 2230€ |
2022-04-07 | 391 | RUE DU LION | 5 | 120 | 845 | 71500€ | 596€ |
2019-05-10 | 597 | RUE DES FRANCHES TERRES | 4 | 120 | 1508 | 270000€ | 2250€ |
2022-04-28 | 29 | ALL DE LA CROIX BRIERE | 4 | 63 | 220 | 120000€ | 1905€ |
2019-07-11 | 194 | ALL DE LA FUTAIE | 5 | 134 | 678 | 230000€ | 1716€ |
2021-12-14 | 164 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 87 | 499 | 272000€ | 3126€ |
2021-07-09 | 161 | RUE BARRETTE | 5 | 96 | 330 | 160000€ | 1667€ |
2020-08-31 | 128 | ALL DES MESANGES | 5 | 89 | 894 | 189900€ | 2134€ |
2019-07-05 | 143 | CHE MICHEL DE SAINT PIERRE | 3 | 63 | 551 | 82500€ | 1310€ |
2020-06-26 | 56 | LES MONTS SAINT HELLIER | 4 | 74 | 844 | 690000€ | 9324€ |
2021-12-20 | 51 | ALL DES MESANGES | 6 | 173 | 1069 | 290000€ | 1676€ |
2022-04-20 | 31 | RUE BARRETTE | 3 | 66 | 409 | 130000€ | 1970€ |
2020-12-15 | 57 | LES MONTS SAINT HELLIER | 2 | 32 | 748 | 75000€ | 2344€ |
2020-06-08 | 115 | RUE DU PAYS D'AUGE | 5 | 120 | 757 | 85000€ | 708€ |
2021-06-03 | 481 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 80 | 351 | 187375€ | 2342€ |
2020-10-16 | 286 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 113 | 1703 | 263000€ | 2327€ |
2020-12-14 | 453 | RUE DU LION | 3 | 60 | 493 | 85000€ | 1417€ |
2021-08-16 | 123 | ALL DES MESANGES | 5 | 102 | 943 | 205000€ | 2010€ |
2021-01-20 | 560 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 104 | 256000€ | 2098€ |
2023-02-24 | 147 | ALL GUY MOQUET | 3 | 82 | 507 | 276500€ | 3372€ |
2021-08-04 | 30 | RUE BARRETTE | 3 | 66 | 431 | 120000€ | 1818€ |
2022-04-04 | 476 | RUE DU LION | 4 | 66 | 923 | 165000€ | 2500€ |
2020-10-27 | 410 | RUE PIERRE CAMPION | 5 | 75 | 562 | 183500€ | 2447€ |
2022-07-11 | 608 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 955 | 277000€ | 3463€ |
2019-11-29 | 21 | ALL GUY MOQUET | 4 | 138 | 586 | 281500€ | 2040€ |
2020-10-14 | 34 | ALL GUY MOQUET | 4 | 79 | 578 | 240000€ | 3038€ |